الاحتيال العقاري Secrets
الاحتيال العقاري Secrets
Blog Article
الإغواء عن طريق جني الأرباح الكبيرة والعوائد الضخمة حيلة يتبعها المحتالون في تركيا أيضاً؛ لذلك يجب عليك كمستثمر عقاري أن تكون حذراً دائماً من العروض غير المنطقية، حيث يقوم بعض المسوقين العقاريين بالإعلان عن أرباح وعائدات مرتفعة بصورة تبدو وكأنها فرصة العمر، و لتتجنب هذا الفخ استعن بالخبراء العقاريين للتأكد من معدل الربح المتعارف عليه من الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام والمنطقة التي تود الاستثمار فيها بشكل خاص.
قم بجولة على أرض الواقع وأفحص العقار الذي تود شراءه جيداً ولا تكتفي بالصور أو الأقوال أو الوعود.
قبل البدء في عملية الشراء، قم بإجراء بحث شامل عن العقار والبائع. تأكد من صحة جميع المعلومات المتعلقة بالعقار، مثل موقعه ومساحته ووضعه القانوني.
يجب ألا يقع العقار في منطقة عسكرية أو أمنية أو في منطقة قريبة من المناطق العسكرية. وكذلك يجب الحصول على موافقة أمنية من القوات المسلحة التركية.
التأكد من مواصفات العقار ومطابقته للمواصفات الموجودة في السجل العيني العقاري.
أقرا أيضا : شراء عقار للاستثمار: ما يجب فعله وما لا يجب فعله
تقدير سعر السوق الفعلي للعقار المطلوب يعد أمرا صعبا خصوصا إذا لم تكن هناك عقارات مماثلة لعقد المقارنة، لكنه أمرًا ضروريًا لتجنب خدعة أخرى من خدع الإحتيال العقاري وهي شراء عقار بتكلفة إدارة وصيانة أكبر من قيمة عوائده.
بصفتنا شركة عقارية متخصصة نود أن نذكرك.. قبل أن تبدأ في عملية شراء عقارات في اسطنبول أو عقارات في أنطاليا أو أي مدينة كانت أن يكون هدفك واضحاً هل تنوي المعيشة في تركيا أم الاستثمار فيها؟
ولحماية نفسك من عمليات الاحتيال عند شراء عقار في تركيا بغرض الحصول على الجنسية التركية استفد من معرفتنا بالقانون وبخطوات التقدم لطلب الجنسية وخبرتنا في سوق العقارات التركي.
التلاعب بالسندات العقارية والعقود وتزويرها للاحتيال على العمل وإيهامه بالمصداقية.
الترويج لعقارات لم يتم بناؤها بعد، عبر إيهام الآخرين بأن هناك شركة عقارية ستقوم بشراء أرض خالية.
لدينا في داماس نون ترك العقارية فريق قانوني مختص وعلى كامل الاستعداد لاتخاذ كل الإجراءات القانونية اللازمة لاسترداد حقك وملاحقة الجناة قانونياً، وفي خدمتك دوماً للإجابة عن كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري، وإذا كنت تفكر في امتلاك عقار في تركيا فنحن نوفر لك الاختيار الأفضل الذي تستحقه أنت وعائلتك لذلك تواصل معنا فوراً.
وأبرزها الاستعانة بالسجل العيني للعقار في السعودية. للاطلاع على مزيد من المقالات المفيدة التي تقع ضمن هذا الإطار وغيره من المواضيع الشيقة ننصحك بالاطلاع على مدونة بيوت السعودية لتجد فيها كل ما يثير اهتمامك.
تم إقرار قانون التقييم العقاري في خطوة مدروسة من الحكومة التركية لحماية المستثمرين الأجانب في تركيا من كل أشكال الخداع، ولمحاربة الاحتيال الضريبي وإعلانات التسعير المختلفة.